Calculette
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968 000 €
LOFT / DUPLEX / LE MARAIS, SAINT-MERRI
Annonce du bien
Le Marais / Saint-Merri - Le Cabinet BR Immobilier vous propose ce SUBLIME LOFT en DUPLEX niché AUX DERNIERS ÉTAGES d'un immeuble ancien datant du XVIIe siècle. L'accès à l'appartement se fait au 3e ÉTAGE sans ascenceur. Un escalier privatif mène au 4e ÉTAGE où vous découvrirez un SOMPTUEUX DOUBLE SÉJOUR de 43m2 ouvert sur une CUISINE DINATOIRE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE avec du mobilier de qualité (réfrigirateur, congélateur, plaques à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, cave à vins...). Le séjour sur rue est EXPOSÉ SUD et mèle le charme de l'ancien à un design comptemporain et epuré. Au 5e ETAGE se trouve une GRANDE CHAMBRE assortie d'un COIN BUREAU et de sa SALLE DE BAINS attenante avec WC (possibilité de réaménager en 2 CHAMBRES comme sur le plan d'origine). Un COIN NUIT double couchage se situe en demi-palier pour recevoir vos invités. Des WC SÉPARÉS sont également présents en demi-palier, avec un coin buanderie (possibilité de créer une douche). L'appartement est très LUMINEUX, CALME et en TRÈS BON ÉTAT. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises! Visite virtuelle disponible sur demande. À visiter rapidement.
N° RSAC : 840 204 010
Caractéristiques du bien
- Code postal : 75004
- Ville : Paris
- Surface habitable (m²) : 83 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 69 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 4
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : ELECTRIQUE
- Type de chauffage : RADIATEUR
- Format de chauffage : INDIVIDUEL
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Exposition : SUD
- copropriété : OUI
- Prix de vente : 968 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
- Charges : 170 €
- Taxes Foncières : 1 100 €
La ville de Paris (75004)
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