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BALCON - REFAIT À NEUF - SPACIEUX - CHARME DE L'ANCIEN
Annonce du bien
Proximité SQUARE MONTHOLON. Entre les métros CADET et POISSONNIERE. Le Cabinet BR-Immobilier est fier de vous présenter l'un de ses COUPS DE COEUR ! Ce bien D'EXCEPTION, situé au 5ème étage avec ASCENSEUR d'un bel immeuble ANCIEN de caractère en angle, est TRAVERSANT.
Appartement de prestige de 159 m2 carrez, refait à neuf en 2019 avec des matériaux de qualité, comprenant une belle entrée distribuant toutes les pièces dont un VASTE double séjour donnant sur un BALCON / TERRASSE FILANT de 18m2, une cuisine séparée haut de gamme face à la salle à manger, un bureau d'angle ou une 3ème chambre d'une surface d'environ 18m2, deux chambres spacieuses, deux salles d'eau dont une présente dans une des chambres, un SPACIEUX DRESSING qui peut faire office de 4 ème chambre, toilettes séparés avec lave main. Deux caves saines complètent ce bien, un cagibi et un local à vélo.
Cet appartement offre de NOMREUSES PRESTATIONS qui en font un BIEN PARFAIT, double exposition, belle hauteur sous plafond (3m), traversant, CACHET DE L'ANCIEN preservé : parquet point de Hongrie, belles moulures et cheminées fonctionnelles, CALME et LUMINEUX, climatisation réversible, gardien présent.
PROFESSION LIBÉRALE AUTORISÉE.
Caractéristiques du bien
- Code postal : 75009
- Ville : Paris
- Surface habitable (m²) : 165 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 159 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Etage : 5
- Ascenseur : OUI
- Vue : Traversant sur rue et cour
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : GAZ
- Type de chauffage : RADIATEUR
- Format de chauffage : INDIVIDUEL
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Année de construction : 1892
- Quartier : Square Montholon
- copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 3 600 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 2 500 000 €
- Taxes Foncières : 1 200 €
La ville de Paris (75009)
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