PARIS Ve – JARDIN DES PLANTES – Le Cabinet BR Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce STUDIO en REZ-DE-CHAUSSÉE d’une COPROPRIÉTÉ ANCIENNE DE CARACTÈRE, récemment rénovée (RAVALEMENTS INTÉRIEUR et EXTÉRIEUR, PARTIES COMMUNES).
Il se compose : d’une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE exposée EST avec plus de 3m de HSP et une MEZZANINE permettant un ESPACE NUIT indépendant, d’un COIN CUISINE, d’une SALLE DE BAINS avec WC.
Ce studio développe une SURFACE CARREZ de 19,30 m², complétée par 7,53 m² de MEZZANINE, soit une SURFACE PONDÉRÉE d’environ 21,8 m².
Ce bien RARE combine le CHARME DE L’ANCIEN (hauteur sous plafond, volumes) et le PRATIQUE MODERNE (COPROPRIÉTÉ SAINE, CHARGES FAIBLES, CAVE).
Charges de copropriété : 66 €/mois
Taxe foncière : 548 €/an
Chauffage individuel électrique
DPE : F
Une cave complète ce bien.
Situé au cœur du QUARTIER JARDIN DES PLANTES, entre la SEINE, les UNIVERSITÉS et les COMMERCES DE PROXIMITÉ, cet appartement bénéficie d’une LOCALISATION IDÉALE.
Un bien au FORT POTENTIEL LOCATIF (étudiants, jeunes actifs, pied-à-terre) ou parfait pour un PRIMO-ACCÉDANT en quête d’un lieu de vie dans l’un des QUARTIERS LES PLUS RECHERCHÉS DE PARIS.
À VISITER SANS TARDER !
Les PHOTOS présentées sont des PROJECTIONS D’AMÉNAGEMENT. Plus d’informations (photos complémentaires, plans, VISITE VIRTUELLE) disponibles sur demande.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
