Studio coup de cœur avec terrasse – Quartier rue d’Avron / Maraichers
Situé dans un immeuble bien entretenu, le cabinet BR Immobilier vous présente ce charmant studio de 15,58 m2 CARREZ (16,28 m2 au sol) avec une TERRASSE privative de 6 m2.
Niché au PREMIER étage d’un immeuble de quatre niveaux sans ascenseur, il bénéficie d’une exposition plein EST et donne entièrement sur COUR. Son emplacement garantit une tranquillité absolue.
Récemment rénové, ce studio offre un espace de vie optimisé et chaleureux. Un coin nuit a été intelligemment aménagé. La cuisine équipée s’intègre parfaitement à l’espace. La salle d’eau, pleine de charme, est équipée d’une douche moderne et d’un véritable WC.
Atout rare dans ce secteur et pour cette surface, la TERRASSE privative de 6 m2 permet de profiter d’un espace extérieur agréable.
Les charges de copropriété restent faibles, avec seulement 70 € par mois. Le DPE est classé E.
Ce studio se trouve à proximité immédiate de la rue d’Avron, dans un quartier vivant et recherché, bien desservi par les transports et proche de toutes les commodités.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
