Situé rue Saint-Jacques, dans le quartier Val-de-Grâce, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, du Panthéon, de la Sorbonne, des commerces et des établissements scolaires renommés, à seulement 5 minutes du RER B Luxembourg.
Le Cabinet BR Immobilier vous propose ce SUPERBE loft de 197 m² Carrez (202 m² au sol), sur deux niveaux, issu d’un ancien atelier de menuiserie, offrant un cadre de vie unique, calme et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une magnifique verrière, avec cuisine américaine ÉQUIPÉE, idéale pour recevoir. Ce niveau accueille également 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant.
En niveau inférieur, un second espace de réception d’environ 40 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salon privé, salle cinéma, espace de travail ou suite parentale. Trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.
BIEN ATYPIQUE / PLAN FAMILIAL / CALME ET LUMINEUX
Vous serez séduit par son esprit loft, ses volumes généreux, son confort de vie et son atmosphère particulièrement agréable en toute saison. Le niveau inférieur constitue un véritable atout, offrant un espace tempéré très appréciable en période estivale. Un bien rare, pensé pour accueillir une grande famille, dans l’un des quartiers les plus prisés de la rive gauche.
Chauffage collectif. DPE E.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 860 € et 6 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
