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Réf : 3552.

Patio/Lumineux/Prestige/Calme/Loft

Paris (75018)

1 500 000 €

A propos de ce bien

Rareté : Loft avec PATIO au coeur du 18e village

Idéalement situé à la lisière de Montmartre, dans une rue calme préservée de l'agitation du boulevard, le cabinet BR IMMOBILIER vous présente cet appartement sur cour de 158,78 m2 Carrez, sublimé par un PATIO privatif de 31,29m2 Carrez, conçu comme un véritable jardin. Entièrement refait à neuf par l'atelier d'architecture JMCA, ce loft saura vous séduire par sa modernité, ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle ainsi que son calme absolu.

L’appartement se compose d’un vaste espace de vie (58,74m2), avec une cuisine américaine s'organisant autour d'un magnifique ilot central, qui offre un prolongement vers une buanderie. Vous trouverez également un espace bureau en mezzanine.

L’espace nuit se décline en quatre chambres spacieuses et confortables, toutes organisées autour du patio. Vous trouverez des salles d’eau contemporaines attenantes à chaque chambre, ainsi qu’une salle de bain élégante, et trois wc séparés. Plusieurs espaces dressing vous sont également dédiés.

- Climatisation réversible

- Chauffage électrique performant à modules rayonnants

- Charges de copropriété : 1 400 € / trimestre

-Taxe Foncière : 4031 € / AN

- DPE C

Le cabinet reste à votre disposition pour toute demande d'information ainsi que pour organiser une visite.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 75018

Surface habitable (m²) 191,93 m²

Surface loi Carrez (m²) 190,07 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue rue

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Année de construction 1870

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 58

nombre de lots 49

Quote Part annuelle des charges 5 736 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 500 000 €

Charges 478 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Ce bien vous est proposé par

GOUSSAUD Cédric

Téléphone +33 6 58 05 57 13

E-mail c.g@br-immo.fr

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