Découvrez cet ancien local commercial transformé en un confortable loft de 108m2 , situé dans un immeuble de standing en excellent état au cœur du 10ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Jacques Bonsergent, soit à un pas du Canal Saint Martin.
Ce bien lie le charme de l'ancien et la modernité par son parquet massif, sa hauteur sous plafond, ses poteaux métalliques, les briques apparentes et la verrière d’atelier.
Traversant, excellent état, plan sans perte d’espace, d’une belle luminosité créée par les baies vitrées et un calme absolu sontles atouts indéniables de ce bien. La hauteur sous plafond de 2m90 confère une atmosphère spacieuse et aérée.
Il se compose d’un séjour avec cuisine US de 46m2, de deux chambres spacieuses de 13 et 15m2 équipées de rangements intégrés, d’une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne avec colonne hydromassante et baignoire d'angle, d’un WC séparé.
Au sous-sol, une buanderie et une troisième chambre d’appoint de 15m2 avec rangement.
Toutes les fenêtres, dont les baies vitrées, ont été entièrement refaites, une isolation performante a été ajoutée, ainsi qu'une VMC double flux.
Aucune travaux à prévoir sur le bien ni sur la copropriété, ce qui vous permet de vous installer sans délai. Saisissez cette opportunité unique !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
