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Réf : 1174

RUE DE RENNES - 5EME ÉTAGE - BALCON FILANT

Paris (75006)
3 080 000 €

A propos de ce bien

RUE DE RENNES - C'est dans un quartier très prisé (Paris VI) que le Cabinet BR Immobilier vous propose ce bien atypique.

Au 5ème ÉTAGE avec BALCON FILANT (et ascenseur) d'un immeuble de standing Haussmannien, cet appartement 7 pièces de 209m2 est actuellement composé d'une entrée donnant sur un double séjour très spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée équipée (cuisine ouverte possible), d'une suite parentale avec salle de bains, wc et dressing, de deux chambres avec leur salle d'eau et wc, d'une autre chambre et d'un wc indépendant. Il existe de nombreux rangements intégrés. Chauffage au gaz (+ trois électriques pour l'eau).

L'appartement est LUMINEUX, de par son exposition Est-Ouest, son côté traversant et de la hauteur sous plafond dont il bénéficie.

Ce bien relève de l'atypique du fait des murs des pièces de vie qui sont revêtus de liège en parfait état (excellente isolation) et des variations de volume (hauteur sous plafond élevée).

Rafraîchissement à prévoir (possibilité d'installer des cheminées).

À tout cela s'ajoute une chambre de service de 8m2 avec balcon et vue dégagée sur les toits de Paris.

Deux caves complètent le tout (dont une double cave);

En option : une place de parking spacieuse (14m2) dans un immeuble proche.

L'appartement se situe dans un quartier très recherché, à proximité de toutes commodités et au sein d'une copropriété avec gardien très bien entretenue.

découvrir le bien

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 75006
Ville Paris
Surface habitable (m²) 217 m²
Surface loi Carrez (m²) 217 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue Rue & cour
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1901
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 21
nombre de lots 26
Quote Part annuelle des charges 6 000 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 3 080 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 500 €
Taxe foncière annuelle 2 408 €
DPE GES
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