À proximité immédiate de la Place de la Contrescarpe, dans un environnement recherché du 5ème arrondissement, l’appartement bénéficie d’une adresse centrale et pratique, à deux pas des commerces, du marché et des transports.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble Art Déco bien entretenu, le bien s’inscrit au sein d’une copropriété aux parties communes soignées. Deux caves complètent l’ensemble, ainsi qu’un local vélo privatif.
Traversant et exposé sud-ouest côté séjour, l’appartement offre une distribution familiale et fonctionnelle. Il comprend un double séjour de 46m2 avec bow-window sur rue, une cuisine américaine avec cellier, ainsi qu’une ancienne cuisine aménagée en pièce de rangement.
La partie nuit se compose d’une chambre sur rue, de deux chambres sur cour dont une avec salle d’eau, d’une salle de bains avec douche et baignoire, de deux WC séparés et d’un espace bureau. Une suite parentale indépendante dispose de sa salle d’eau, d’un dressing sur mesure et d’un bureau intégré. Nombreux rangements et chauffage au sol et au plafond complètent ce bien aux volumes équilibrés.
SECTORISATION ÉCOLES :
École maternelle Mouffetard
École élémentaire Rollin
Collège Pierre Alviset
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 270 € et 4 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
