COUP DE CŒUR. Place de la République. Métro République, à la limite du 3ème arrondissement.
Le Cabinet BR-Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce fabuleux 5 pièces en très bon état, donnant sur la place de la RÉPUBLIQUE et bénéficiant d’une très belle VUE, d’une superficie de 123 m² au sol pour 119 m² Carrez, situé au 4ème étage avec ASCENSEUR d’un immeuble d’angle HAUSSMANNIEN de prestige.
Il comprend une entrée avec un plan en étoile desservant un VASTE SÉJOUR avec sa vue dégagée, une salle à manger, une cuisine PROFESSIONNELLE entièrement équipée avec plan de travail en MARBRE, une suite parentale avec sa salle d’eau, deux chambres dont une avec salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé.
Charme de l’ancien : PARQUET en pointe de Hongrie, MOULURES, CHEMINÉES, 3 m de hauteur sous plafond, vue dégagée, LUMINEUX.
Aucune perte d’espace, avec un plan modulable offrant notamment la possibilité de créer un second WC.
(Plan actuel présenté ainsi qu’un plan avec un nouvel agencement visible sur les photos.)
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
RARE sur le marché et dans le secteur.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 360 € et 3 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
