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Réf : 2391AAB

Exclusif

TRAVAUX À PREVOIR / APPARTEMENT FAMILIAL / VUE DÉGAGÉE / ( PLAN OPTIMAL)

Paris (75012)

869 000 €

A propos de ce bien

À RÉNOVER / opportunité. Situé sur le Boulevard Soult, entre les stations de Métro Michel Bizot et Porte de Vincennes. Le Cabinet BR Immobilier vous présente au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec GARDIEN. Cet appartement FAMILIAL de 5 pièces de 105 m² TRAVERSANT avec une VUE DÉGAGÉE (exposé EST - OUEST). Il se compose d'une entrée desservant un VASTE séjour, d'une cuisine SÉPARÉE avec son SELLIER, d'un BALCON FILANT de 8 m², de 4 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bain avec WC. Deux CAVES complètent ce bien. Un local à vélos est présent, et il est possible de louer un BOX. Deux entrées sont possibles, offrant la possibilité de diviser l'appartement en deux, avec une surface de 38 m² et de 67 m² en deux pièces. TRAVAUX à prévoir. Plan OPTIMAL avec peu de mur porteur, LUMINEUX et CALME. Énorme potentiel après les travaux. DPE : D Charges mensuelles : 443 € (comprenant : ascenseur, gardien, chauffage et eau collectifs en CPCU, entretien des espaces verts et parties communes). Taxes foncières : 1930 €

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 75012

Surface habitable (m²) 105 m²

Surface loi Carrez (m²) 105,12 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 7

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1956

Quartier Bel-Air

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 20

nombre de lots 30

Quote Part annuelle des charges 4 561 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 869 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 440 €

Taxe foncière annuelle 1 900 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Ce bien vous est proposé par

BLANCHARD Thibaut Agent commercial

Téléphone 0762686419

E-mail t.b@br-immo.fr

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