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Réf : 1615

CHARME DE L'ANCIEN - CALME - FAMILIAL

Paris (75018)
1 250 000 €

A propos de ce bien

APPARTEMENT DE 98M2 au 3ème étage + STUDIO DE 16M2 au 7ème étage 

COUP DE COEUR! Le Cabinet BR Immobilier à le plaisir de vous présenter ce magnifique 4 pièces de 98,09m2 carrez, situé au 3ème étage d'un bel IMMEUBLE HAUSSMANNIEN. Ce bien est composé d'une entrée avec RANGEMENTS desservant, un VASTE séjour avec cuisine ouverte de 36m2 comprenant 2 balcons exposés SUD, 3 grandes chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Vous serez conquis par le charme de l'ancien que propose cet appartement parfaitement INSONORISÉ, avec ses moulures au plafond, son parquet point de Hongrie et chène massif, ses cheminées, et sa hauteur sous plafond. Une CAVE complète ce bien. Proche commerces et écoles, ce bien idéalement AGENCÉ pour les familles saura vous séduire par son plan PARFAIT.

Studio très fonctionnel REFAIT A NEUF en 2019. Avec une surface de 16,09m2 carrez, ce bien LUMINEUX (deux fenêtres) exposé SUD, est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, séparée par une verrière, ainsi qu'un coin douche. 

Un ascenseur va être installé (voté et à la charge des propriétaires actuels). À moins de 5 min du métro Porte de Saint-Ouen (ligne 13) et à 8 minutes du métro Guy Môquet (ligne 13).

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 75018
Surface habitable (m²) 115 m²
Surface loi Carrez (m²) 114,18 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 3
Ascenseur OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1915
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,46 %
Charges 250 €
Taxe foncière annuelle 985 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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