Idéalement situé boulevard Pereire, au pied de la PROMENADE PEREIRE, dans le 17ème, au sein d’un environnement CALME et verdoyant, à 5 minutes du métro ligne 1 Porte-Maillot et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Le Cabinet BR Immobilier vous propose cet AGRÉABLE 4 PIÈCES de 86 m², TRAVERSANT, situé au 2ème étage d’un immeuble ancien SÉCURISÉ ET GARDIENNÉ. Accès doublement sécurisé, porte immeuble avec VIGIK à ouverture à distance.
Il se compose d’une entrée, d’un SÉJOUR spacieux, d’une CUISINE ÉQUIPÉE indépendante, de 3 CHAMBRES, d’une salle d’eau (fenêtre sur courette) et d’un WC INDÉPENDANT (fenêtre sur courette).Vous serez séduit par le CHARME DE L’ANCIEN : parquet, moulures, HAUTEUR SOUS PLAFOND 3,05 m, CHEMINÉES et miroirs d’origine. Un BALCON filant d’environ 11 m² complète l’ensemble, longeant la GALERIE DE FENÊTRES des chambres et du séjour.
Une CAVE refaite à neuf de 19,16 m² complète ce bien, ainsi qu’une PIÈCE DÉBARRAS d’environ 6 m² au sol, accessible au 6ème étage par ascenseur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
