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Réf : 3070

Calme/Prestige/Emplacement

Paris (75017)
1 195 000 €

A propos de ce bien

À VENDRE – Appartement d’exception - Paris 17e -

Le cabinet BR Immobilier vous présente ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé dans le prestigieux 17e arrondissement de Paris, à deux pas de l’avenue de Wagram. Installé au rez-de-chaussée d’un immeuble bourgeois, ce bien est situé sur cour et sur rue, offrant un calme absolu.

D’une superficie de 116,74m2 CARREZ, cet appartement bénéficie de volumes remarquables grâce à une hauteur sous plafond de 3 mètres. Les moulures d’origine, les cartouches d’époque et les cheminées fonctionnelles présentes dans chaque pièce témoignent du cachet authentique de cet appartement.

Vous trouverez une grande entrée qui s’ouvre sur une réception lumineuse de 39 m2. Cette pièce de vie spacieuse est complétée par un espace extérieur privé sous forme d’un charmant patio.

Une pièce séjour/salle à manger est séparée, d'une superficie de 19,53m2 CARREZ.

Vous accéderez à une première chambre de 18,42m2 CARREZ avec sa salle de bain attenante (baignoire et WC).

Un couloir dessert une deuxième chambre, une salle d'eau avec douche, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements.

Prestations complémentaires :

 Gardienne résidant dans l’immeuble, garantissant sécurité et tranquillité

 Une grande cave en sous-sol 

En plus de ses qualités résidentielles, cet appartement permet également l’exercice d’une profession libérale.

Situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports (métro Wagram à quelques minutes).

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 75017
Surface habitable (m²) 116,74 m²
Surface loi Carrez (m²) 116,74 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 7
Année de construction 1912
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 7
nombre de lots 20
Quote Part annuelle des charges 5 200 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 195 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 433 €
Taxe foncière annuelle 1 769 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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