Situé rue Manin, à 5 minutes à pied des stations de métro Danube et Botzaris (Ligne 7bis).
Dans un immeuble semi-récent, au sein d'une copropriété bien entretenue, le Cabinet BR Immobilier vous présente cet appartement TRAVERSANT, ORIENTÉ SUD-EST - NORD-OUESTde 4 pièces de 87 m2 loi Carrez, situé au 7e et dernier étage avec ASCENSEUR.
Ce bien à rénover est composé de 2 lots réunis avec possibilités de les dissocier, (Appartement de 65,66m2 et un Studio de 21,26m2 ) se compose comme suit : Une spacieuse entrée avec rangements, un salon / séjour LUMINEUX de 21m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité de créer une cuisine ouverte et abattant la cloison), 2 chambres avec rangements donnants sur un balconnet, une salle de bain, un WC indépendant, pour la partie studio attentante à l'appartement, une 3e chambre avec salle de douche et WC.
UNE CAVE COMPLÈTE CE BIEN.
2 places de parking et une cave supplémentaire sont disponiblent en sus.
Appartement famillial très bien isolé, bien agencé, bien optimisé, ayant 3 CHAMBRES, AVEC CHARME DE L'ANCIEN (PARQUET).
SITUÉ À 10mn DU PARC DES BUTTES CHAUMONTS, DES ÉCOLES, COLLÈGES, ET DE TOUTES COMMODITÉS.
À visiter rapidement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 346 € et 1 820 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
