Entre le JARDIN du LUXEMBOURG et l'Université de la SORBONNE. Le Cabinet BR-IMMOBILIER vous propose cet agréable 3-4 pièces de 72 m2 au sein d'un immeuble ANCIEN de bon STANDING avec GARDIEN actuellement configuré pour une colocation de 3 personnes. Situé au premier étage avec ascenseur, TRAVERSANT (exposé SUD-OUEST / NORD-EST), il comprend une entrée desservant 3 chambres spacieuses de 14 , 18 et 19m2, une cuisine ouverte, une salle d'eau et WC séparé. Une CAVE complète ce bien. PLAN IDEAL, tout LE CHARME DE L'ANCIEN (parquet Point de Hongrie, moulures, cheminée, beaux volumes). Volet électrique, Triple vitrage. Aucuns travaux de copropriété à prévoir.
PROFESSION LIBÉRALE possible / Bonne rentabilité.
Chauffage et eau individuels au gaz et électrique.
Charges : 260 euros/mois.
Taxe Foncière : 1100 euros.
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