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Réf : 16499

TRAVERSANT - ENSOLEILLÉ - BALCON

Paris (75020)
615 000 €

A propos de ce bien

Paris XX ème - SAINT FARGEAU/GAMBETTA - 4 PIÈCES - STANDING - Un appartement de 76,10 m2 au 3ème étage AVEC ASCENSEUR dans une belle résidence de standing 1960, façade en béton et pierre de taille, avec marbres dans les halls. Il s'agit d'un véritable "cocon" à l'écart de la rue, CALME, avec un grand jardin arboré ( idéal pour famille avec enfants ) où les enfants peuvent faire du vélo, jouer sur de l'herbe.., bordé d'un mur classé d'un côté. VUE DEGAGÉE sur de la verdure des DEUX côtés ( salle à manger et chambres / cuisine ) et SANS VIS A VIS. L'appartement bénéficie d'un agencement remarquable : 4 pièces "en étoile", TRAVERSANT EST-OUEST. Propriétaires artistes, et passionnés de déco. La salle de bain et cuisine sont toutes deux complètement équipées et décorées ( avec carreaux, dont certains de marque Capron des années 70 - 80, recherchés par les amateurs de déco ) . Fonctionnel, il bénéficie d'innombrables rangements parfaitement intégrés dans toutes les pièces, avec élégance, et qui n'empiètent pas sur l'espace. Cet appartement n'a pour ainsi dire pas de défauts. Un BALCON de + 5,5 m2 non compté dans la superficie, une cave, un local à vélos,complètent ce bien. Deux gardiens très serviables sont appréciés par les résidents. Cette résidence, très bien fréquentée par familles avec enfants et retraités, est en quelque sorte une petit secret à part, bien connu des habitants du quartier Gambetta/Saint Fargeau. PARKING en SUS (20 000€) - A VOIR VITE.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 75020
Surface habitable (m²) 78 m²
Surface loi Carrez (m²) 76,10 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1960
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Quote Part annuelle des charges 2 640 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 615 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 220 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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