À seulement 3 minutes à pied du métro Ménilmontant (ligne 2), au sein d’un immeuble ancien et sécurisé avec ASCENSEUR et gardien, le cabinet BR Immobilier vous propose ce charmant appartement de 46 m² situé au 4e étage avec ASCENSEUR.
Calme et lumineux, ce bien TRAVERSANT sur cours de 2/3 pièces se compose actuellement d’une chambre / possible 2 chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle à manger, d’un séjour lumineux avec vue sur toîts de Paris ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Beau potentiel après rénovation, cet appartement bénéficie d’un plan modulable et optimisé, avec très peu de murs porteurs, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : création d’un vaste séjour avec cuisine ouverte ou configuration en 2 chambres.
Chauffage et eau individuel au gaz.
Charge : 141 euros / mois
Taxes Foncières : 715 euros / An
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
