Situé rue Bellot, dans une CHARMANTE RUELLE AU CALME, à QUELQUES PAS DU BASSIN DE LA VILLETTE et du CANAL DE L'OURCQ, et à proximité du métro Stalingrad (lignes 2, 5 et 7), le cabinet BR immobilier vous propose cet appartement de 3 pièces,TRAVERSANT, d’une surface totale de 51 m2.
Au sein d’un BEL IMMEUBLE ANCIEN de fin 19e siècle, au 2ème étage sur 4 sans ascenseur, ce bien est composé comme suit:
Un séjour LUMINEUX, une chambre, une grande pièce ouverte avec possibilité de créer une chambre supplémentaire en ajoutant une cloison, une cuisine indépendante aménagée et équipée (ouvrable sur le séjour), une salle de douche avec un WC.
Il offre un CHARME DE L'ANCIEN INDÉNIABLE grâce à ses GRANDES FENÊTRES, SES POUTRES, SON PARQUET MASSIF d’époque EN POINT DE HONGRIE, sa BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 3M, ainsi que ses CHEMINÉES.
Une GRANDE CAVE complète ce bien.
Opportunité à saisir rapidement.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
