Situé entre les métros Père Lachaise, Voltaire et Philippe Auguste (lignes 2 et 3), rue de la Folie-Regnault.
Le Cabinet BR Immobilier vous propose cet AGRÉABLE 3 pièces de 63 m², avec 2 chambres, situé au REZ-DE-CHAUSSÉE sur JARDIN (accessible PMR), au sein d’un immeuble sécurisé et bien entretenu, avec GARDIEN.
Il comprend une entrée desservant un SÉJOUR lumineux orienté SUD-EST avec VUE SEMI-DÉGAGÉE sur le jardin de copropriété, une cuisine équipée, 2 chambres, chacune avec sa salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. Une CAVE complète ce bien.
Plan optimisé, CALME et LUMINEUX. Dans l’une des chambres, un VELUX apporte une LUMIÈRE NATURELLE à la chambre principale.
Proche de tous commerces et écoles : écoles et crèches à moins de 100 m, Square Marcel Rajman à proximité et le fameux cimetière du Père-Lachaise.
Possibilité professions libérales.
Charges : 400 euros par mois, comprenant le chauffage et l’eau collectifs au gaz, ainsi que le gardien.
Taxe foncière : à confirmer.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
