À deux pas de la Cité des Fleurs dans un IMMEUBLE de 1925, le Cabinet BR Immobilier vous propose ce BEAU 3 PIÈCES de 69m2 (68 m2 Loi Carrez) récemment REFAIT À NEUF, en parfait état, CALME et LUMINEUX, au sein d'une copropriété très bien entretenue. Le plan de l'appartement traversant (EST/OUEST) n'oppose AUCUNE PERTE DE PLACE. Il se compose d'une CUISINE DINATOIRE ouverte et entièrement équipée d'une surface de 11 m2, d'un GRAND SALON/SÉJOUR de 23 m2 avec parquet, moulures et cheminée, d'une GRAND CHAMBRE SUR COUR de 16 m2, d'une DEUXIÈME CHAMBRE de 12 m2 donnant sur rue, d'une SALLE DE BAINS avec une GRANDE BAIGNOIRE et des WC séparés Un CAGIBI sur le palier et DEUX CAVES complètent ce bien idéalement situé à proximité des stations de métro PORTE DE CLICHY et PORTE DE SAINT OUEN (lignes 13 et 14), et RER C La station de tramway Honoré de Balzac (Ligne T3B) est à moins de 5 minutes à pied. Chauffage individuel électrique. Faibles charges : 475 €/trimestre, (1900 €/an). Taxe foncière : 1429 €. DPE D. À proximité immédiate de NOMBREUX COMMERCES DE BOUCHE de la rue de la Jonquière. IDÉAL FAMILLE avec un ou deux enfants. À visiter sans tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
