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Réf : 2658.

ETAGE ELEVE / REFAIT A NEUF / LUMINEUX

Paris (75005)
765 000 €

A propos de ce bien

À deux pas du Jardin des Plantes (côté rue Buffon et Geoffroy Saint-Hilaire), de la Sorbonne, et à proximité immédiate des stations de métro Censier-Daubenton et Saint-Marcel (ligne 7 et 5), ainsi que de toutes les commodités (grands lycées parisiens, transports, parcs, cinémas).

BR Immobilier à le plaisir de vous présenter ce magnifique 3 pièces LUMINEUX de 58m2 doté d'un BALCON FILANT, de 7m2 TRAVERSANT et ensoleillé, offrant de beaux VOLUMES.

Au 5éme étage d'un trés bel immeuble HAUSMANNIEN en pierre de taille datant de 1905 de six étages (15 lots) avec de jolies parties communes, l'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.

Ce bien est composé d'une entrée ouverte sur un couloir et une cuisine équipée, d'un DOUBLE séjour, d'une chambre coté cour, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Vous apprécierez tout particulièrement la BELLE LUMINOSITÉ grâce à son exposition, l'absence de vis-à-vis, ainsi que le CALME de cet appartement.

ISOLATION thermique et phonique des fenêtres ainsi qu'un RAFRAICHISSEMENT PEINTURE ont été effectuées.

Le diagnostic de performance énergétique attribue une classification E à ce bien.

Ravalement de façade récent et colonne d'eau refaite.

Les charges s'élèvent à 140 euros par mois.

Taxe foncières : 915e

Idéal pour un couple ou des étudiants.

A VISITER TRÈS RAPIDEMENT.

METROS : 5 , 6, 7 , 10 Saint-Marcel, Censier – Daubenton, Jussieu, Nationale, Les Gobelins.

BUS : 24, 27, 47, 57, 59 , 67, 83 , 89 et 91.

Proche de la Sorbonne Université, École Normale Supérieure (ENS), et d'autres institutions renommées.

Théâtre de la Contrescarpe, Théâtre Mouffetard, Cinéma Escurial, Cinéma Grand Action) à proximité immédiate.

Entouré de boutiques, cafés, restaurants de qualité à proximité immédiate et services divers sur les rues Mouffetard et des Gobelins.

découvrir le bien

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 75005
Surface habitable (m²) 58 m²
Surface loi Carrez (m²) 58 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 5
Nombre de niveaux 6
Ascenseur NON
Vue Dégagé sur rue
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1904
Quartier Jardin des Plantes
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 765 000 €
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 800 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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