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Réf : 02389

Nation - Calme - vue dégagé

Paris (75020)
690 000 €

A propos de ce bien

À Paris 20ème, à deux pas de la place de la Nation et des métros Buzenval (ligne 9) ou Avron (ligne 2), dans un quartier très commerçant et bien desservi par les transports, vous trouverez ce magnifique appartement 3 pièces de 69m2. Il est situé au 7ème étage d'une jolie résidence semi-récente avec des espaces verts, un gardien, et deux ascenseurs.   En entrant dans cet appartement traversant, vous serez accueillis par une spacieuse entrée avec des placards et un dressing pour vos rangements. La cuisine équipée indépendante offre la possibilité de créer une cuisine américaine. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon-terrasse offrant une vue dégagée. Il mesure 21m2 et peut servir comme espace salle à manger ou être transformé en une seconde chambre de 11m2. L'appartement dispose également d'une chambre de 12,5m2 avec des rangements sur mesure. La salle de bains et les toilettes séparées complètent l'espace nuit.   De plus, vous pouvez créer une deuxième chambre de 11m2 si nécessaire. L'appartement offre de nombreux rangements, et le chauffage est collectif au gaz avec une chaudière neuve et des radiateurs Acova. Les ascenseurs ont été récemment rénovés, tout comme la VMC. Une grande cave est incluse dans le prix. De plus, il est possible d'acquérir un box fermé en sus pour votre voiture.   La résidence elle-même est constituée d'un total de 144 logements et est sécurisée. Les charges annuelles sont d'environ 3 000 euros. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle dans un quartier recherché à l'ambiance village, à proximité des commodités et des transports en commun.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 75020
Surface habitable (m²) 69 m²
Surface loi Carrez (m²) 69 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 7
Ascenseur OUI
Vue rue et cour
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Gaz
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Collectif, Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition Sud
Année de construction 1974
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1094
nombre de lots 144
Quote Part annuelle des charges 3 125 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 690 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 260 €
Taxe foncière annuelle 1 578 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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