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Réf : 1717

CHARME - CALME - LUMINEUX

Paris (75019)
449 000 €

A propos de ce bien

Le cabinet BR IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, ce charmant appartement de 3 pièces d'une surface de 53 m2, situé au 2ème étage sur 5 étages d'un immeuble dans le 19e arrondissement de Paris.

Ce bien ce compose d'une entrée avec rangements, un séjour, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une CUISINE SÉPARÉE.

Une CAVE complète ce bien.

Appartement en bon état, LUMINEUX et CALME avec vue sur COUR.

Vous y retrouverez tout le charme de l'ancien : parquet, moulures et 3 cheminées.

Proche des transports, le bien est idéalement situé à 3 min du Métro L7 (entre les stations Riquet et Crimée), à 10 mn de Laumière Métro L5.

Actuellement loué 1580 EUR/mois charges comprises, le bien sera libre à partir du mois d'octobre 2023, le congé a été notifié aux locataires pour la vente. Rentabilité : 4,13% ! Si vous recherchez un appartement avec tout le charme parisien pour la rentrée 2023, situé à proximité de toutes commodités et proche des transports, celui-ci est fait pour vous ! Idéal investisseur également.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 75019
Surface habitable (m²) 54 m²
Surface loi Carrez (m²) 53 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue COUR
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 70
nombre de lots 145
Quote Part annuelle des charges 1 728 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,05 %
Charges 144 €
Taxe foncière annuelle 555 €
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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