Le Cabinet BR Immobilier vous propose, au sein d’une copropriété ancienne du XIXème siècle parfaitement entretenue, ce 2 pièces de 29 m² situé au 2ème étage sans ascenseur.
Donnant intégralement sur une cour arborée, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, en plein cœur du 18ème arrondissement.
Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
La copropriété est en excellent état général, avec façades, toiture et parties communes rénovées. Un emplacement pour vélos est également disponible dans la cour.
VENDU OCCUPÉ — BAIL NON MEUBLÉ
Loyer actuel : 895 € hors charges par mois, soit 980 € charges comprises.
Rentabilité brute : environ 4,9 % sur le prix FAI.
DPE : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
