Au cœur du 18e arrondissement, au sein de la Cité Pilleux, découvrez ce beau 2 pièces à vendre dans un cadre rare et plein de charme. Ici, on a vraiment l’impression d’être ailleurs : une cité privée, intimiste et paisible, avec son allée pleine de caractère, bordée de façades et de végétation, à l’abri de l’agitation parisienne. Un esprit “petit village” très recherché, idéal pour ceux qui veulent un lieu atypique et confidentiel.
Historiquement, la cité s’inscrit dans l’esprit du Paris ouvrier et artisanal : on y trouvait des ateliers au rez-de-chaussée avec, souvent, un logement à l’étage, ce qui explique encore aujourd’hui l’atmosphère singulière et l’architecture à taille humaine de l’endroit.
Le bien est situé en rez-de-chaussée, dans un bâtiment à taille humaine avec un seul étage. Il se compose d’une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bain en souplex. Entièrement rénové, il offre un intérieur prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Côté performance énergétique, l’appartement bénéficie d’un DPE classé C.
Une opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
Charges estimées : env. 97 € / mois
Taxe foncière estimée : env. 930 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 450 € et 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
