COUP DE COEUR - Situé rue Saint-Martin, à seulement 3 minutes à pied du métro Strasbourg–Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9), 5 minutes du métro Arts et Métiers (lignes 3 et 11) et 10 minutes du métro Jacques Bonsergent (ligne 5), le Cabinet BR IMMOBILIER vous présente ce beau deux-pièces de 41,88 m² Carrez, situé au 3ème étage sans ascenseur d’une petite copropriété calme.
Celui-ci se compose d’une entrée desservant un agréable séjour sur COUR, exposé OUEST, avec une cuisine OUVERTE ÉQUIPÉE, ainsi que d’une salle d’eau. Vous découvrirez ensuite une belle chambre LUMINEUSE, exposée EST, disposant d’un grand PLACARD-DRESSING INTÉGRÉ. Des WC séparés et suspendus se trouvent dans l’entrée.
Venez découvrir un appartement parfaitement agencé, rénové par un architecte avec de nombreux rangements, offrant un CALME ABSOLU.
Charges mensuelles: 95 € (eau froide, entretien parties communes)
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Taxe foncière: 554€
Le DPE, actuellement classé F, passera en E en janvier 2026 conformément à la nouvelle réglementation.
