COUP DE CŒUR. Au pied du Métro VILLIERS et du Parc Monceau (L-2 et 3).
Le Cabinet Br-immobilier vous propose au sein d'un immeuble de type HAUSMANNIEN fraîchement ravalé et de bon standing.
Ce 2 pièces de 49m2 Carrez REFAIT À NEUF, au premier étage sur cour avec ascenseur, comprenant une entrée desservant un VASTE SÉJOUR de 21m2 avec mur en pierre parement, une cuisine séparée totalement équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre spacieuse avec DRESSING sur mesure.
Prestation de qualité, aucun travaux à prévoir, PLAN OPTIMAL, au CALME absolu. Nombreux rangements avec possibilité de vendre meublé.
Très belle vie de quartier, nombreux commerces au pied de l'immeuble.
Faibles charges : 150 euros / mois comprenant chauffage et eau, ascenseur.
Taxe Foncière : 1100 euros / an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 670 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
