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Réf : 2563A
Exclusif

PROFESSION LIBERALE / REFAIT À NEUF / INVESTISSEMENT LOCATIF

Paris (75016)
338 000 €

A propos de ce bien

COUP DE COEUR - PROFESSION LIEBRALES AUTORISÉE

À moins de 5 minutes à pied du métro 9 et 10, dans une rue CALME au rez de chausée, d'un très bon immeuble bien entretenue.

Proche parc de St Cloud, Hôpital G. Pompidou, Roland Garros et Parc des Princes.

Le Cabinet BR Immobilier vous présente ce magnifique DEUX PIÈCE REFAIT À NEUF de 31 m2, composé d’une agréable pièce à vivre de 23m2 donnant sur la rue Charles Tellier, très calme, une cuisine ouverte ÉQUIPÉE, un coin chambre aménagé avec lit indépendant, une salle d’eau totalement RÉNOVÉE avec douche à l'italienne, WC suspendu, marbre, lave-linge et sèche-linge, équipements neufs ainsi qu'une porte blindée et cave saine.

Chauffage collectif, eau chaude invdividuelle,entièrement refait en 2023, isolation thermique et acoustique.

DPE : E ( requalification ADME plus favorable - C ou D - à c/ du 1.07.2024)

Faibles tantièmes (3,7 %), rendement locatif élevé 6% brut environ, vendu libre.

Idéal 1 ou 2 personnes, ou investisseur : location meublée annuelle ou saisonnière (JO).

Une CAVE complète le bien. Vendu meublé.

Charges mensuelles:200€ /mois Taxe foncière : 600€/an.

découvrir le bien

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 75016
Surface habitable (m²) 31 m²
Surface loi Carrez (m²) 31,14 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur OUI
Vue Cour
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1935
Quartier 16ème
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 7
nombre de lots 31
Quote Part annuelle des charges 840 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 338 000 €
Charges 70 €
Taxe foncière annuelle 940 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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