COUP DE CŒUR. Au pied de la GARE DE LYON. (métro Ligne 14 - Ligne 1)
Le Cabinet BR-Immobilier vous propose, au 1er étage d'un charmant immeuble des années 1930 avec GARDIEN, cet agréable 2 pièces REFAIT À NEUF par un ARCHITECTE en 2017 de 38 m2 (loi Carrez) sur cour sans vis-à-vis, comprenant une entrée desservant un VASTE séjour de 20m2 avec cuisine américaine totalement équipée, une chambre CHALEUREUSE, un cagibi, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés, et une cave complète ce bien.
Prestation de qualité ; CHARME DE L'ANCIEN, parquet d'origine, moulures, belle hauteur sous plafond, aucune perte d'espace, CALME et lumineux avec une exposition OUEST.
Cet appartement allie parfaitement le charme de l'ancien et le CONFORT MODERNE d'une rénovation récente.
Faibles charges : 90 euros/mois
Taxe Foncière : 900 euros/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
