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Réf : A2504AB

Exclusif

Occasion Unique ! Appartement 2 Pièces à Deux Pas de la Gare de Lyon

Paris (75012)

430 000 €

A propos de ce bien

COUP DE CŒUR. Au pied de la GARE DE LYON. (métro Ligne 14 - Ligne 1) Le Cabinet BR-Immobilier vous propose, au 1er étage d'un charmant immeuble des années 1930 avec GARDIEN, cet agréable 2 pièces REFAIT À NEUF par un ARCHITECTE en 2017 de 38 m2 (loi Carrez) sur cour sans vis-à-vis, comprenant une entrée desservant un VASTE séjour de 20m2 avec cuisine américaine totalement équipée, une chambre CHALEUREUSE, un cagibi, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés, et une cave complète ce bien. Prestation de qualité ; CHARME DE L'ANCIEN, parquet d'origine, moulures, belle hauteur sous plafond, aucune perte d'espace, CALME et lumineux avec une exposition OUEST. Cet appartement allie parfaitement le charme de l'ancien et le CONFORT MODERNE d'une rénovation récente. Faibles charges : 90 euros/mois Taxe Foncière : 900 euros/an

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 75012

Surface habitable (m²) 38 m²

Surface loi Carrez (m²) 38 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Vue cour calme sans vis a vis

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 8

Exposition Ouest

Année de construction 1930

Quartier Gare de Lyon

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 42

nombre de lots 60

Quote Part annuelle des charges 1 080 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 430 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 90 €

Taxe foncière annuelle 900 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Ce bien vous est proposé par

BLANCHARD Thibaut Agent commercial

Téléphone 0762686419

E-mail t.b@br-immo.fr

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