Appartement de standing/ Emplacement idéal

Paris (75003)

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A propos de ce bien

Dans une charmante petite rue paisible, à quelques pas de la renommée rue de Bretagne, prisée pour ses délicieux commerces de bouche et son célèbre marché des Enfants Rouges.

Vous découvrirez cet appartement de 39,36 m2 carrez situé au sein d'un immeuble bourgeois impeccablement entretenu. En effet, la façade de l'immeuble a été rénovée en 2021, la cage d'escalier va être rénovée (travaux votés/payés), et une surveillance vidéo veille sur le SAS d’entrée. Vous serez accueilli par de magnifiques carreaux de ciment dans le hall.

Cet appartement se trouve au quatrième étage, offrant une vue privilégiée sur les environs. Vous serez immédiatement séduit par son parquet en point de Hongrie, ses élégantes moulures et la présence d'une cheminée en marbre, ajoutant une touche de raffinement. De plus, l'appartement est équipé de stores électriques et de volets persiennes pour votre confort.

L'agencement de l'appartement est fonctionnel, avec la particularité qu'aucun mur porteur ne limite vos possibilités d'aménagement. L’appartement est modulable selon vos besoins et vos préférences, vous offrant une flexibilité rare dans la conception de votre espace de vie.

L'entrée dessert un confortable salon avec des espaces de rangement, une chambre, une salle à manger séparée avec une cuisine attenante, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé. L'appartement bénéficie également d'une double exposition idéale, offrant une luminosité optimale avec des orientations Sud-Ouest et Est.

Charges mensuelles: 133€

Taxe foncière: 675€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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