COUP DE COEUR. JARDIN DES PLANTES. Au pied du métro et de la Gare d'Austerlitz (métro 7). Venez découvrir ce MAGNIFIQUE 2/3 Pièces TRAVERSANT de 56m2 REFAIT À NEUF en 2018 au 3ème étage d'un immeuble de bon standing bien entretenu. Il se compose d'une entrée donnant sur un VASTE séjour de 30m2 exposé SUD-EST (avec possibilité de faire une 2ème chambre), une cuisine MODERNE ÉQUIPÉE, une salle d'eau avec VMC, une chambre SPACIEUSE avec rangements. Une CAVE et un cagibi sur le palier complètent ce bien. CHARME DE L'ANCIEN avec un plan OPTIMAL, PARQUET DE VERSAILLE en chêne massif, tomettes, moulures et cheminée d'époque présent. VUE DÉGAGÉE sans vis à vis, lumineux grâce à sa double exposition, double vitrage. AUCUN TRAVAUX à prévoir. Local vélo présent.
RARE SUR LE SECTEUR.
Charges : 133 euros / mois
Taxe Fonciere : 600 euros / ans
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 280 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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