COUP DE COEUR ! Le cabinet BR-Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement proche de la ligne 4 et du T3 "Porte d'Orléans" et au pied du parc Montsouris.
Situé au rez-de-cour d'un immeuble ANCIEN, dans une résidence CALME, SÉCURISÉE, BIEN ENTRENUE.
Le cabinet BR-Immobilier vous propose ce CHARMANT 2 pièces de 32 m2 en EXCELLENT état et totalement CONNECTÉ. Il se compose d'une entrée desservant un JOLI séjour avec une cuisine OUVERTE, ÉQUIPÉE, une BELLE chambre avec RANGEMENTS et une salle d'eau avec WC.
Cet appartement vous séduira par son CALME, son plan IDÉAL et PARFAITEMENT OPTIMISÉ, l'ABSENCE de VIS A VIS sur la COUR intérieure et sa LOCALISATION proche de toutes commodités : commerces, transports (LIGNE 4 et T3), écoles.
Aucuns travaux ne sont à prévoir et les meubles sont COMPRIS dans la vente : vous n'avez plus qu'à déposer vos valises !
IDÉAL pour une PREMIÈRE ACQUISITION ou INVESTISSEMENT LOCATIF.
Charges mensuelles : 72 euros / mois. Taxe foncière : 489 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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