COUP DE COEUR - Au pied de la rue Montorgueil et à 2 minutes de l'arrêt Sentier (Métro 3).
Le Cabinet BR Immobilier vous présente au 2ème étage sur une COUR ARBORÉE et CALME d'un immeuble ANCIEN de 1850, ce 2 pièces RARE et AGRÉABLE de 50,5 m2 Carrez et 53m2 au sol.
Il se compose, d'une entrée desservant un VASTE SÉJOUR avec vue DEGAGÉE, une chambre, une cuisine totalement ÉQUIPÉE, une salle de bain avec WC refait à neuf récemment. Aucun travaux à prévoir, PLAN OPTIMAL, Poutre et Pierre apparantes, LUMINEUX et CALME.
Ce bien EXCEPTIONNEL RARE SUR LE SECTEUR, saura vous charmer par ses nombreuses QUALITÉS.
Vendu meublé.
Chauffage et eau individuels au GAZ. (Chaudière remplacé en 2021)
Charges: 126 euros / mois
Taxes foncières: 481 euros / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 030 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
