COUP DE CŒUR — PARIS XV — JAVEL / ANDRÉ-CITROËN — RUE DE LA CONVENTION — RER C À 1 MINUTE — MÉTRO LIGNE 10 À 150 M — MÉTRO 8 BOUCICAUT À 3 MINUTES — DERNIER ÉTAGE — ASCENSEUR — VUE DÉGAGÉE SUD-OUEST
Située rue de la Convention, dans sa partie la plus proche du secteur JAVEL / ANDRÉ-CITROËN, le Cabinet BR Immobilier vous propose cette charmante STUDETTE, située au 7e et DERNIER ÉTAGE d’un immeuble ancien bien entretenu, avec ASCENSEUR jusqu’au 6e étage puis un étage à pied.
L’emplacement est particulièrement stratégique : le RER C JAVEL se trouve à seulement 1 MINUTE À PIED, le métro ligne 10 à environ 150 MÈTRES, et le métro ligne 8 — station BOUCICAUT — à seulement 3 MINUTES À PIED.
Le bien bénéficie également de la proximité immédiate des COMMERCES, des QUAIS DE SEINE, du PARC ANDRÉ-CITROËN, du centre commercial BEAUGRENELLE et de toutes les commodités du 15e arrondissement.
D’une surface de 6,89 m² CARREZ, 9,77 m² AU SOL, pour un volume de 21,44 m³, cette studette offre un espace compact mais parfaitement optimisé.
Située en DERNIER ÉTAGE, elle profite d’une très belle luminosité grâce à son exposition SUD-OUEST, ainsi que d’une VUE DÉGAGÉE sur les toits parisiens.
Le bien se compose d’une pièce principale avec coin cuisine, ainsi que d’une DOUCHE PRIVATIVE directement intégrée dans l’appartement.
Les WC sont situés sur le palier, juste en face du studio. Les parties communes ont été REFAITES À NEUF, tout comme les deux WC communs, offrant un environnement très propre, soigné et parfaitement entretenu.
La copropriété dispose également d’une COUR COMMUNE ainsi que d’un LOCAL VÉLO.
DERNIER ÉTAGE, ASCENSEUR, VUE DÉGAGÉE, EXPOSITION SUD-OUEST, RER C À 1 MINUTE, MÉTRO 10 À 150 M, MÉTRO 8 À 3 MINUTES, DOUCHE PRIVATIVE, PARTIES COMMUNES RÉNOVÉES, LOCAL VÉLO.
Un bien RARE, lumineux et très bien situé, idéal pour un PIED-À-TERRE PARISIEN, une CHAMBRE D’APPOINT, un BUREAU ou un INVESTISSEMENT PATRIMONIAL dans un secteur recherché du 15e arrondissement.
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