Située rue Étienne Marey, à 400 mètres du métro Pelleport (ligne 3bis) et à 5 minutes de Porte de Bagnolet (ligne 3), le Cabinet BR Immobilier vous présente cette studette de 11 m² habitables, située au 4e étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien des années 1930.
Elle se compose d’une pièce principale avec kitchenette ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Lumineuse, calme et bénéficiant d’une vue dégagée.
À proximité immédiate des commerces et transports.
Idéal investisseur. Le logement est vendu loué. Il est actuellement loué 540 euros par mois pour un rendement locatif de 5,6 %. Le logement sera libre de toute occupation en mars 2027.
Charges : 63 €/mois
Taxe foncière : 619 €/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 430 € et 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
