Situé au 2eme étage sans ascenseur d’un immeuble ancien bien entretenu, ce charmant studio de 28 m² se trouve rue de Lappe, au cœur du 11? arrondissement de Paris, dans un quartier vivant et sécurisé, à proximité immédiate de Bastille.
L’appartement se compose d’un petit couloir d’entrée menant à une cuisine américaine aménagée, séparée de la pièce principale par une vitrine en verre, apportant luminosité et caractère à l’espace.
La pièce de vie, spacieuse et bien agencée, offre un beau volume et de nombreuses possibilités d’aménagement.
La salle d’eau avec WC, accessible depuis l’entrée, complète ce bien fonctionnel et agréable à vivre.
Atout rare dans ce secteur : le studio est très calme, aucun bruit, idéal pour profiter de la vie parisienne en toute tranquillité.
Les charges de copropriété, incluant l’entretien des parties communes, l’eau et le chauffage, s’élèvent à environ 220 € par trimestre.
Localisation idéale : commerces, transports, restaurants et toutes commodités à deux pas.
DPE : classe E
Ce bien constitue un excellent investissement locatif ou un pied-à-terre idéal au cœur d’un quartier prisé et sécurisé de Paris.
