Parfaitement situé sur la rue Saint-Charles, à proximité des métros Charles Michels (L 10) et Commerce (L 8), nous vous proposons ce studio de 38M2 niché au 1er étage d'un immeuble datant de 1967, très bien tenu avec gardienne à demeure. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, desservant une pièce à vivre de plus de 22m2 avec grande baie vitrée donnant sur un joli jardin arboré, sans vis-à-vis, une cuisine indépendante équipée ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec wc véritable. L'appartement est à rafraîchir.
Ravalements de façades récents, aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
Idéal pour un pied à terre ou investissement locatIf : rentabilité brut 4,6%
DPE F facilement remontable en E voir D
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
