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Réf : 3079

CHARMANT STUDIO AVEC BALCON PLEIN SUD SUR COUR proche de JULES JOFFRIN

Paris (75018)
299 000 €

A propos de ce bien

Métro Marcadet – Poissonniers (Lignes 4 et 12) : à moins de 5 minutes à pied

Métro JULES JOFFRIN (Ligne 4) : également accessible à pied 7 MINUTES

Nous vous proposons ce superbe studio entièrement rénové de 29 m² Carrez super optimisé, situé au 4ème étage d’une belle copropriété des années 70 avec jardins intérieurs, au cœur du 18ème arrondissement de Paris.

Points forts du bien :

  • Balcon exposé plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
  • Parquet neuf pour une ambiance chaleureuse et élégante.
  • Cuisine moderne et salle de bain refaites à neuf avec des matériaux de qualité.
  • Fenêtre et porte-fenêtre neuves avec double vitrage, garantissant calme et isolation optimale.
  • Verrière sur mesure, créant un espace nuit cosy avec dressing intégré.
  • Entrée astucieusement aménagée avec rangements pratiques.
  • Cave privative incluse pour plus de stockage.

Un cadre de vie unique :

  • Situé au fond d’une impasse privée, offrant calme et sérénité.
  • Copropriété sécurisée avec accès par une cour intérieure agréable et bien entretenue.
  • Magnifiques jardins intérieurs paysagers
  • Gardien résident, assurant sécurité et entretien quotidien des espaces communs.

Un bien optimisé et élégant

Pas de murs porterurs

Cet appartement combine parfaitement charme et modernité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des restaurants et des transports.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 75018
Surface loi Carrez (m²) 31 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 4
Ascenseur OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Sud
Année de construction 1970
Quartier lamarck caulaincourt
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 184,185
nombre de lots 120
Quote Part annuelle des charges 1 800 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,1 %
Charges 180 €
Taxe foncière annuelle 902 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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