Le Cabinet BR Immobilier vous présente ce magnifique 4 pièces neuf, idéalement situé au 3ème étage de la prestigieuse résidence OPÉRA. Ce bien d'exception, au calme absolu en plein centre-ville, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine sur mesure Schmidt, s'ouvrant sur deux loggias de 5,10 m² et 13,80 m² avec vue dégagée.
L'appartement est vendu avec l'intégralité de son mobilier haut de gamme, vous offrant une solution "clés en main" immédiate. L'espace nuit, optimisé par de nombreux rangements et une buanderie, propose trois chambres généreuses (14,70 m², 10,40 m² et 10,25 m²) ainsi que deux salles d'eau modernes. Un local vélo sécurisé est à votre disposition et une place de parking en sous-sol en sus du prix affiché est également disponible.
Prestations de standing (charges : 1 227 €/an, taxe foncière : 1 356 €). Une opportunité rare à saisir : venez visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 705 € et 954 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
