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Exclusivité

295 000 €

Joli 4 pièces TRAVERSANT de 79,6 m2 1 TERRASSE (17 m2) et BALCON FILANT ( 9m2)

Annonce du bien

Au PIED DU MÉTRO LIGNE 7 FORT D'AUBERVILLIERS. PROCHE TOUTES COMMODITÉS.

Venez vite découvrir ce CHARMANT 4 PIÈCES TRAVERSANT et LUMINEUX au 1 ER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR.

Cet appartement se situe dans un quartier populaire en pleine mutation avec la création d'un éco quartier, dans un batiment de 1999.

Vous trouverez un GRAND SÉJOUR exposé SUD -OUEST avec un GRAND BALCON FILANT de 9 m² au CALME qui donne sur le jardin de la copropriété. Le grand point fort de l'appartement!

Une CUISINE INDÉPENDANTE récemment rénovée et équipée donne sur une GRANDE TERRASSE de 17 m². Il y a 3 CHAMBRES, qui ont toutes un PARQUET FLOTTANT récemment posé, elles ont toutes de GRANDS PLACARDS, 2 CHAMBRES donnent sur la TERRASSE ET 1 SUR sur le BALCON COTÉ JARDIN. Une SALLE DE BAIN AVEC WC et une CAVE complète ce bien. Cet appartement est très agréable, EN BON ÉTAT avec des travaux cosmétiques.

Les parties communes de l'immeuble seront à rafraîchir MAIS c'est le plus important le RAVALEMENT DE LA FAÇADE a été fait en 2020.

IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF POUR COLOCATION ACTUELLEMENT 1500 EUROS LOYERS MENSUELS

CHAUFFAGE GAZ ( CHAUDIÈRE NEUVE)

CHARGES MENSUELLES 200 EUROS

TAXE FONCIÈRE 1498 EUROS




Coordonnées du négociateur

PEREZ Nadia 0682991807 n.p@br-immo.fr
N° RSAC : 843 899 741

Caractéristiques du bien

*Champs obligatoires

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