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Exclusivité

769 000 €

SUBLIME MAISON FAMILIALE DE 218 M2 ENTIÈREMENT RENOVÉE AVEC JARDIN DE 400 M2

Annonce du bien

MONTREUIL LIMITE FONTENAY SOUS BOIS RUE DES RUFFINS EN FACE DU FUTUR TRAMWAY T1 liaison avec le RER A ET E et future ligne 15 du grand PARIS travaux prévus pour 2024. Venez vite découvrir cette magnifique maison FAMILIALE 1920, une très belle bâtisse style MEULIÈRE avec un CHARME incontestable, elle a été entièrement rénovée avec goût et avec de très beaux matériaux. La façade de la maison est exposée SUD, possibilité de garer plusieurs véhicules grâce à son portail électrique. La maison sur 3 NIVEAUX bénéficie d'un sous sol total pour une surface de 218 m2 et 196 m2 CARREZ. On entre sur les 2 salons face à face avec 2 belles CHEMINÉES, un beau PARQUET point de HONGRIE dans un salon et de magnifiques CARREAUX DE CIMENT dans l'autre, ces pièces sont lumineuses grâce aux grandes fenêtres et à leur exposition . Le couloir tout de carreaux vêtu, amène à la cuisine entièrement équipée avec de grandes BAIES VITRÉES sur le GRAND JARDIN en longueur, avec une partie SALLE A MANGER. Accès par un escalier en REZ DE JARDIN à un PATIO COUVERT avec une CUISINE D'ÉTÉ et une salle de douche. Face à l'entrée un bel escalier LUMINEUX avec une fenêtre amène au 1er étage qui dessert 3 grandes CHAMBRES avec PARQUET, avec toujours cette belle hauteur sous plafond sur l'ensemble du bien. Un salle de douche avec un WC se trouve aussi à cet étage. Au 2 ème étage, une 4ème GRANDE CHAMBRE de 30 m2 au sol, MANSARDÉE avec une salle de douche et WC, baignée de bois et de lumière. Au SOUS SOL, sur 60 m2 carrez, 1 BUREAU, une BUANDERIE, un ATELIER , une CAVE À VIN, un DRESSING , un couloir original donne accès au jardin. Au fond du JARDIN ARBORÉ TOUT EN LONGUEUR de 400 M2 se trouve un ATELIER de 20,50 M2 électrifié. Un ensemble EXCEPTIONNEL dans un quartier en pleine expansion pour une vie comme à la campagne. Le rêve. A visiter sans tarder! C'est un bien très rare SANS TRAVAUX.

Coordonnées du négociateur

PEREZ Nadia 0682991807 n.p@br-immo.fr
N° RSAC : 843 899 741

Caractéristiques du bien

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