USAGE COMMERCIAL et HABITATION
Situé à proximité des métros Bonne Nouvelle (lignes 8 et 9), le Cabinet BR Immobilier vous propose un ensemble de locaux commerciaux d'une superficie totale de 113 m² (loi Carrez) et 121 m² de surface au sol.
Ce bien, en rez-de-cour, dispose de 2 ENTRÉES DISTINCTES, et bénéficie d'une BELLE LUMINOSITÉ NATURELLE grâce à une HAUTEUR SOUS PLAFOND DE PLUS DE 3 MÈTRES.
Composition du bien :
Au Rez-de-chaussée : 2 locaux pouvant être réunis pour former un espace commun, totalisant 42 m² avec une HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 3,44M, ainsi qu'un espace supplémentaire acceuillant un bureau indépendant de 25 m².
Au sous-sol : 2 grandes caves joliments aménagées, comprenant une douche et un WC type sanibroyeur, ainsi qu'une pièce centrale avec un autre WC type sanibroyeur.
Ce bien dégage un charme indéniable et une authenticité grâce à ses pierres et poutres apparentes, ainsi qu'à un choix judicieux de matériaux et d'ornements.
Proche des Grands Boulevards, de nombreux commerces, écoles et toutes les commodités, cet espace offre également un environnement calme et paisible.
À visiter sans tarder !