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Réf : 2127
MAISON FAMILIALE / QUARTIER RÉSIDENTIEL
Aubervilliers (93300)
355 000 €
A propos de ce bien
Située à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 7 Fort d'Aubervilliers, cette charmante maison est nichée dans le quartier prisé du Montfort, offrant un cadre de vie unique avec une atmosphère villageoise, des écoles, son marché local à deux pas, une variété de commerces de proximité, et le futur centre aquatique.
Découvrez cette charmante maison nichée dans une rue calme et résidentielle. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert d'un côté sur une spacieuse pièce à vivre de 25 m², ouverte sur un balcon, tandis que de l'autre côté se trouve une cuisine séparée dotée d'une cheminée. Un WC séparé est judicieusement placé sous l'escalier.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une dispose d'un accès extérieur indépendant, offrant la possibilité de diviser la maison en deux logements distincts si nécessaire. Il y a également une salle d'eau avec WC. Le palier, agrémenté d'un parquet en chêne, s'étend sur 13 m² et peut être aisément transformé en une troisième chambre ou en un espace bureau.
L'accès au sous-sol se fait depuis l'extérieur et comprend un espace buanderie ainsi qu'un cellier. À l'arrière de la maison, une terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible exposé plein ouest, idéal pour profiter des beaux moments en extérieur.
Taxe foncière: 1787€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
93300
Surface habitable (m²)
82 m²
surface terrain
139 m²
Surface loi Carrez (m²)
82 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Gaz, Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Exposition
Est-Ouest
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
355 000 €
Taxe foncière annuelle
1 787 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 810 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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